Я бы с договором подобным не связывалась.)
Имела возможность видеть воочию, как бабушка меняла через суд 3х ухаживающих желающих получить недвижимость . без выплат им залоговой части внесенных денег.
Один из них был родственником. Еще двое - просто желающие.
Бабушкп - инвалид 1 группы. Соцслужбы сопровожлали все ее суды. Обязаны.